Neubau-Doppelhaushälfte mit Seeblick in Seeshaupt / Starnberger See
Objektbeschreibung
In einer der landschaftlich reizvollsten Lagen am Starnberger See (Südufer) können wir Ihnen diese nachhaltig in massiver Bauweise errichteten Doppelhaushälfte in Seeshaupt zur Anmietung anbieten.
Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch eine attraktive Grundrissgestaltung nebst exklusiver Ausstattung, sondern vor allem durch einen spektakulären Blick zum Starnberger See.
Eine rund 20 m² große Südterrasse sowie ein attraktiver Garten, der ausschließlich dem Haus zugeordnet ist, sind zusätzliche Highlights der Liegenschaft.
Nach Durchschreiten einer massiven, mit Dreifachschließung versehenen Eingangstüre befinden Sie sich in einer rund 5 m² großen Diele mit Zugang zum Gäste-WC.
Von der Diele aus erreichen Sie ein Zimmer, welches sich als Home Office perfekt eignet, sowie das Wohn-/Esszimmer nebst offen gehaltener Küche.
Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Gartenbereich nebst einer ca. 20 m² großen, nach Süden und Osten orientierten Terrasse.
Das Haus wird vermieterseits ohne EBK ausgestattet. Hier kann der Mieter nach eigenem Gusto eine Küche planen und einbauen. Optional kann im Küchenbereich eine Kochinsel installiert werden.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit knapp 15 m² sowie zwei weitere Schlafräume. Das Elternschlafzimmer wird von zwei Himmelsrichtungen mit Licht geflutet und verfügt über einen malerischen Blick zum Starnberger See.
Ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche, Doppelsitzbadewanne, WC, zwei Waschbecken und zwei Fenstern grenzt an das Elternschlafzimmer an. Der Sanitärraum verfügt über knapp 8,5 m² Fläche und ist zeitlos gefliest.
Weiter befinden sich auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² bzw. ca. 12 m² Fläche.
Das Dachgeschoss ist als Schlafzimmer, Homeoffice, etc. nutzbar. Dieses Studio mit über 26 m² Grundfläche eignet sich ideal als Kinder- oder Gäste-Zimmer.
Ein Duschbad mit WC und Waschbecken nebst großzügiger Abseite mit knapp 18 m² ist hier ebenso untergebracht wie ein großformatiges Atelierfenster mit Blick zum See.
Das Souterrain des vollunterkellerten Hauses bietet Ihnen einen großzügigen Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, etc., einen großen Abstellraum/Hobbykeller sowie einen klassischen Kellerraum.
EA-B, Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, wesentlicher Energieträger Strom-Mix, Baujahr 2025.
