vermietet

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude präsentiert sich in modernem und stilsicherem Layout und beherbergt hochkarätige Dienstleistungsmanagament-, und Kapitalanlageunternehmen.

Es handelt sich um ein attraktiv designtes Büro mit insgesamt 4 Zimmern, getrennten Damen,- und Herren-WCs sowie einer Teeküche mit angeschlossenem EDV-Raum.

Ein repräsentatives Foyer ist ebenso vorhanden wie eine ausschließlich dem Büro dienende sonnige Terrasse im angrenzenden Gartenbereich.

Das Büro wird in Erstbezugsqualität übergeben und entspricht bezüglich der Verkabelung modernen Kommunikationsstandards. Auf Wunsch kann eine neuwertige und moderne Büroküche nebst Elektrogeräten vom Vormieter abgelöst werden.

Über den benachbarten Mittleren Ring sind Sie darüber hinaus mit allen Stadtteilen Münchens gut angebunden. Die Fahrzeit zum Münchner Flughafen beträgt dank Mittlerem Ring und Autobahnanschluss nur ca. 20 – 25 Minuten.

In Fußweite des Büros befinden sich zahlreiche Geschäfte des gehobenen Tagesbedarfes. Vielfältige Restaurants sowie die Nähe zum Arabellapark sind ein weiterer Pluspunkt dieses modernen Büro- und Dienstleistungsstandortes.

Die nahe gelegene U-Bahnstation Richard-Strauss-Straße (U4) ist nur wenige Fußminuten entfernt. Tram- und Busverbindungen im Bereich Ismaninger Straße und Herkomerplatz runden das MVV-Angebot ab.

Die Vermietung unterliegt der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten: EA-V, Erdgas E, Baujahr 1972, Endenergieverbrauch Strom: 0,5 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 137,0 kWh/(m²*a).