Objektbeschreibung

In absolut exponierter Innenstadtlage möchten wir Ihnen diese repräsentativen Büroflächen zur Anmietung anbieten.

Die Flächen befinden sich in einem denkmalgeschützten Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Münchner Rathaus.

Die Flächen umfassen ca. 380 m² (BGF) und verteilen sich auf einen Open Space/Loft-Bereich und 1 Besprechungszimmer, Sanitäreinheiten, Teeküche, Zuwegung, Empfang und eine exzeptionelle Dachterrasse von rund 35 m² in Blickrichtung zur Frauenkirche.

Das Loft wird einer grundlegenden Innenrenovierung/Sanierung unterzogen. U. a. werden hochwertige Parkettböden verlegt, eine CAT7-Verkabelung verlegt, der Sanitär,- und Teeküchenbereich wird komplett neu erstellt!

Nach diesem umfassenden Relaunch (Kernsanierung) stehen die Flächen zur Neuvermietung zeitnah zur Verfügung.

Dieses Anwesen wurde in den Jahren 2004 und 2005 kernsaniert. U. a. wurde die gesamte Haustechnik erneuert, ein großzügiges Treppenhaus mit modernem Lift und hochwertigsten Materialien geschaffen.

Eine komplette Innenrenovierung der Büroflächen erfolgte 2017/2018.

Berechnungsgrundlage der Miete ist die per Laseraufmaß definierte BGF Fläche der Etage!

Sämtliche Mietzahlungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit!