Laden-/ Galeriefläche am Maximiliansplatz
Objektbeschreibung
Im überregional bekannten Kunstblock in der Münchner City können wir Ihnen diese kompakte Ladeneinheit zur Anmietung anbieten.
Die zur Vermietung anstehende Fläche umfasst rund 66 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen: Das großformatige Erdgeschoss beinhaltet einen ca. 37 m² großen Verkaufs-/Showroom mit anschließendem Vorraum und Sanitärraum.
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie die umlaufende Galerie, die nochmals rund 23 m² Mietfläche beinhaltet. Durch eine absolute Raumhöhe von ca. 5,10 m und gleich-zeitig größtmöglicher Verglasung der Eingangsfront, generieren Sie ideale Aufmerksamkeit.
Die Räumlichkeiten sind mit einem neuwertigen Vinyl- bzw. Teppichbodenbelag ausgestattet und wurden frisch renoviert. Eine Alarmanlage sowie ein elektrisches Sicherheitsgitter an der Fensterfront sind vorhanden. Die Beleuchtung der Einheit erfolgt mittels Halogen-Deckenspots.
Die Flächen eignen sich insbesondere zur Präsentation hochwertiger Kunstwerke (Galerie) aber auch als klassisches Einzelhandelsgeschäft. Selbstverständlich ist grundsätzlich eine Nutzung als Büro/Repräsentanz möglich.
Energieausweisdaten:
EA-B, Endenergiebedarf 180,1 kWh/(m²*), Baujahr 1984, Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.