vermietet

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss.

Es handelt sich im Wesentlichen um zwei großzügige Büroräume mit ca. 33 m² und ca. 13 m² Fläche, die nach Süden bzw. das kleinere Zimmer nach Norden ausgerichtet sind. Die Räume werden über einen gemeinsam nutzbaren Eingangsbereich und einen großformatigen Flur- und Gangbereich mit rund 40 m² Fläche erschlossen.

Selbstverständlich gehören zur Mitbenutzung ein Damen- und Herren-WC sowie eine Teeküche. Besonders erwähnenswert ist ein ca. 20 m² großer Konferenzraum, der gemeinsam mit dem Hauptmieter für Meetings und Besprechungen genutzt werden kann.

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Branchen des hochwertigen Dienstleistungsgewerbe (z.B. Anwälte, Architekten, Finanzdienstleister, etc.). Gegebenenfalls könnte auch die Nutzung zu medizinischen/therapeutischen Zwecken in Frage kommen.

Es ist vorgesehen einen Untermietvertrag mit gesetzlichen Kündigungsfristen abzuschließen.

Das Mietverhältnis kann grundsätzlich auch längerfristig ausgelegt werden.

Auf Grund des Denkmalschutzes besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises!