Kompaktes 2-Zimmer-Büro in Taufkirchen/Potzham
Objektbeschreibung
Im Süd-Osten von München in Taufkirchen möchten wir Ihnen dieses kompakte Büro zur dauerhaften Anmietung anbieten.
Das Büro ist Bestandteil eines gemischt genutzten Gewerbe- und Wohngebäudes, wel-ches Anfang der 1990er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Büro wird über einen gepflegten Hauseingang mit wenigen Treppenstufen erreicht.
Vom Eingang des Büros zweigt ein rund sieben m² großer Flur ab. Von hier erreichen Sie die zwei Bürozimmer mit rund 16 m².
Beide Büroräume sind nach Osten ausgerichtet und dank großformatiger Fenster gut belichtet.
Zusätzlich zu den Büroräumen gibt es ein weiß gefließtes WC, sowie einen Sanitärraum mit Doppelwaschbecken sowie einen Registraturraum zur Archivierung von Unterlagen mit rund 6,5 m² Fläche.
Die Räumlichkeiten sind mit sandsteinfarbenem großformatigen Fliesenboden ausgestat-tet und verfügen über ausreichende Elektroanschlüsse. Eine Decke mit integrierter Bü-robeleuchtung ist ebenso vorhanden wie manuelle Rollläden an den isolierverglasten Fenstern.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Branchen im Bereich der Dienstleis-tung, wie zum Beispiel Versicherungsagenturen, Kanzleien etc.
EA-B, Endenergiebedarf 189,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse F.
