Extravagante Laden-/Büroräume München-Moosach Nähe OEZ
Objektbeschreibung
Die zur Disposition stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Dieses Anwesen wurde aufwändig kernsaniert und besticht durch eine qualitativ hochwertige Sanierung mit modernster Technik.
Zur Disposition steht ein Eckladen mit rund 75 m² Fläche.
Dieser Eckladen hat zwei Zugangsmöglichkeiten, sowohl von der Straße sowie vom Innenhof aus. Hier sind zwei Verkaufs-/Büroräume mit rund 20 m² bzw. 37 m² vorhanden sowie ein Archiv-/Lagerraum mit ca. 10 m².
Eine Teeküche mit rund 4 m² sowie ein WC mit Waschbecken und ca. 4,5 m² rundet das Raumangebot ab.
Die Räume zeichnen sich durch großformatige, moderne Fenster mit Isolierglas und Sprossenunterteilung aus. In allen Räumen ist eine ausreichende Versorgung mit Steckdosen und Elektroanschlüssen gegeben. Die Sanitäreinheit ist attraktiv und modern weiß gefliest.
Der Laden wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die individuell regelbar ist.
Die Mietzahlungen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt.
Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit (Denkmalschutz).
