ca. 302 m²: Attraktive Büro-/Dienstleistungsflächen in Giesing
Nähe Isar
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise
errichtete Solitärgebäude verfügt insgesamt über 3 Geschosse plus Kellergeschoss.
Die Flächen im 1. OG umfassen rund 300 m² anrechenbare Mietfläche mit 8 Büro-/Besprechungszimmern sowie einem rund 8 m² großer Sanitärraum und einer Teeküche.
Dank flexibler Wandarchitektur können die Räumlichkeiten individuell genutzt werden und der Grundriss entsprechend auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m gibt den Räumen höchstmögliche Großzügigkeit und Transparenz. Die Räume sind überwiegend mit Teppichböden ausgestattet.
Eine großzügig dimensionierte Ausstattung mit Elektroanschlüssen rundet die Büroeinheit ab. Außenseitig sind Alujalousien an der Ost-/Süd- und Westseite angebracht.
Zum Büro können optional PKW-Außenstellplätze sowie TG-Einzelstellplätze in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
EA-V, Endenergieverbrauch Wärme 145 kWh/(m²*a), End-energieverbrauch Strom 25 kWh/(m²*a), wesentlicher Ener-gieträger Erdgas, Baujahr 1987.