Objektbeschreibung

In einem modernen und ambitionierten Bürogebäude in der Parkstadt Schwabing möchten wir Ihnen dieses moderne Büro-Loft zur Anmietung anbieten. Die zur Disposition stehende Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss der über die Stadt München hinaus bekannten „Twin Yards“.

Es handelt sich um ein attraktives, großformatiges Büro (Büroloft) mit einer BGF-Fläche von rund 353 m².

Mittels Glaswände sind die insgesamt 6 Räume unterteilt. Die gesamte Bürofläche wirkt transparent und eignet sich für Dienstleistungsbranchen jeglicher Art.

Weitere Highlights sind eine moderne Teeküche mit Trinkwasseraufbereitung, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle sowie Kühlschrank und Ober-/Unterbauschränke nebst Mitarbeiteraufenthaltsbereich.

Zwei WC-Einheiten nebst Waschmöglichkeit (Damen-WC/Herren-WC) sind ebenso vorhanden wie ein separater Archiv-/Serverraum sowie ein Bereich bei der Teeküche, der als Sozialraum genutzt werden kann.

EA-B, Endenergiebedarf Strom 35,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme 53 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 2015.