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Objektbeschreibung

Das transparente und helle Büroloft befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla, die ca. 1911 errichtet wurde.

Die Büroeinheit wird über ein ausladendes, stilvolles Treppenhaus erreicht und befindet sich im obersten Geschoss der dreistöckigen Villa. Dank großformatiger loftartiger Verglasungen im Dachbereich genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf die benachbarten, parkartigen Grundstücke sowie auf die Dächer Schwabings.

Das Büroloft ist aktuell als „Open-Space-Bereich“ gestaltet. Eine elegante Küchenbar mit Kühlschränken, Spülmaschine und Anrichte rundet den Komfort dieser Einheit ab.

Das Loft besticht durch einen attraktiven, hellen Ahornparkettboden, der im Parallelverbund verlegt ist. Dank offenem Sichtdachstuhl ist eine mittlere Raumhöhe von über 3 m vorhanden! Das Loft wird von 2 Seiten dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Es verfügt über eine Klimatisierung mittels Splitgeräten.

Zahlreiche vermieterseits vorhandene Regale und Schrankeinbauten dienen der Archivierung und Unterbringung von Akten und Büromaterial. Zwei elegante WCs nebst Waschmöglichkeit runden die Ausstattung des Lofts ab. Eine moderne EDV-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie attraktive, integrierte Halogenleuchtkörper.

Die individuell designte und hochwertig ausgestattete Büroeinheit ist prädestiniert zur Nutzung für Branchen des hochwertigen Dienstleistungsbereiches, insbesondere aus den Sparten Werbung, Mode und Design.

Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit.