Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in einem modernen, im Jahre 1988 fertiggestellten Bürogebäude, welches in Massivbauweise errichtet wurde.

Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage und Lagerräumen unterkellert. Es gliedert sich in 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss. Über einen modernen Personenlift erreichen Sie vom Foyer sämtliche Etagen.

Aufteilung:

1. OG links: 6 Zimmer, Empfang, Sanitär,Teeküche, Server

1. OG rechts:6 Zimmer, Sanitär, Teeküche,Server

2. OG: 8 Zimmer, Empfang, Sanitär, Teeküche, Server

Jede Etage verfügt über ausreichende Sanitäreinrichtungen. Die Flächen im 1. OG und 2. OG verfügen über eine CAT7-Verkabelung und dunkelblaue Teppichböden. Wertige Schrankeinbauten können auf Wunsch übernommen werden.

In den Büros sind jeweils Teeküchen sowie getrennte Sanitärräume vorhanden. Starkstromanschlüsse gibt es darüber hinaus im Bereich des Untergeschosses.

Die Flächen können „en bloc“ oder parzelliert angemietet werden. Optional können 6 TG-Einzelstellplätze zu den Büroflächen zusätzlich angemietet werden.

Die Büroflächen eignen sich für Dienstleistungsbranchen jedweder Art. Eine gastronomische Nutzung der Flächen ist nicht möglich.

Gerne können wir Ihnen bei einer individuellen Begehung die Details der einzelnen Flächen/des Gebäudes zeigen.

6 Einzelstellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.

TG-Einzelstellplätze: jeweils 60,00 € p. M.

EA-V, Endenergieverbrauch 168 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Erdgas leicht, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse F.