Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude wurde in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in der Nähe der Studentenstadt errichtet.

Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage und Lagerräumen unterkellert. Es gliedert sich in 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss. Über einen modernen Personenlift erreichen Sie vom Foyer sämtliche Etagen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Bürofläche 1. OG: ca. 146 m²
Bürofläche 2. OG: ca. 294 m²

Aufteilung:

1. OG: 6 Zimmer, Empfang, Sanitär, Teeküche, Server

2. OG: 8 Zimmer, Empfang, Sanitär, Teeküche, Server

Jede Etage verfügt über ausreichende Sanitäreinrichtungen. Die Flächen im 1. OG und 2. OG verfügen über eine CAT7-Verkabelung und dunkelblaue Teppichböden. Wertige Schrankeinbauten können auf Wunsch übernommen werden.

Starkstromanschlüsse gibt es darüber hinaus im Bereich des Erdgeschosses sowie des Untergeschosses.

Die Flächen können „en bloc“ oder nach Stockwerk parzelliert angemietet werden.

Die Büroflächen eignen sich für Dienstleistungsbranchen jedweder Art.Eine gastronomische Nutzung der Flächen ist nicht möglich.

6 Einzelstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

TG-Einzelstellplätze: jeweils 60,00 € p. M.


EA-V, Erdgas H, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse F, Endenergieverbrauch 168kWh/(m²*a).