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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen, rund 2.200 m² großen Grundstücksareal.

Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der rund 12 m² großen Wohndiele. Hier zweigen alle relevanten Räume ab.

Der rein nach Westen orientierte Wohnbereich ist ca. 30 m² groß und leitet mit zwei großen Flügeltürelementen auf einen ca. 7 m² großen Balkon über. Dank großzügiger Verglasung sind das Wohnzimmer und die angrenzende Wohnküche taghell und lichtdurchflutet.Über eine Schiebetüre gelangen Sie in die rund 14 m² große Wohnküche, die nach Süden ausgerichtet ist.

Zwei weitere, nach Süden orientierte Zimmer runden das Platzangebot der Wohnung ab. Hierbei handelt es sich um ein Kinderzimmer mit ca. 9 m² Fläche sowie ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² Fläche.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ca. 5 m² Fläche sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des gemeinschaftlichen Fahrradkellers in der Tiefgarage.

Der Stadtteil Obermenzing/Pasing gilt bei Familien als attraktiver und klassischer Wohnort. Einkaufszentren, wie die Pasinger Arcaden sowie der florierende Einzelhandel um den Pasinger Bahnhof und den Pasinger Marienplatz runden das Angebot für den Alltag ab.

Die Verkehrsanbindung ist dank S-Bahnstammstrecke sowie der in den kommenden Jahren geplanten U-Bahnverbindung zur Münchner Innenstadt perfekt. Die nahegelegene Lindauer Autobahn (A96) ist ebenso wie die Stuttgarter Autobahn (A8) in wenigen Minuten erreichbar.

Neben zahlreichen Kindergärten befinden sich in Pasing 5 Grundschulen, 2 Realschulen, die das Schulangebot abrunden. Darüber hinaus sind 4 Gymnasien als weiterführende Schulen im Stadtteil Pasing vorhanden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch des Mieters keine Bilder der Wohnungseinrichtung veröffentlicht werden können. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Führung die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Energieausweisdaten:
EA-V, Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*), Baujahr 1996, Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht. Warmwasser ist enthalten.