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Objektbeschreibung

Diese rund 81 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. Mitte der 1990er Jahren errichtete Wohnanlage.

Die Wohnung wird bequem über das gepflegte Treppenhaus erreicht und ist dank der weitläufigen Umgebung und der überwiegenden Südausrichtung sehr hell.

Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Wohnungsflur mit ca. 8 m² Fläche. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Wohn- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche!

Das Wohnzimmer umfasst rund 22 m² Fläche und ist rein nach Süden, mit einem schönen Blick in den begrünten Hof, ausgerichtet. Der sehr großzügig geschnittene Wohnraum verfügt über große Fensterfronten und spendet somit viel Licht!

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die rund 7,5 m² große Loggia. Der Freisitz ist nach Süden zum parkartigen Hof ausgerichtet!

Die Küche hat eine Fläche von etwa 9 m², ist mit einer hochwertigen „Poggenpohl“ Einbauküche ausgestattet und grenzt an das moderne Badezimmer sowie an das Gäste-WC an. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Eckdusche, ein WC, ein Bidet, einen großen Waschtisch und ein Fenster! Zusätzlich finden Sie hier den Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine!

Die beiden Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer haben eine Größe von rund 14,5 m² und 16 m² Fläche.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 44 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Wärmelieferung
Baujahr: 1996
(Energie für Warmwasserverbrauch ist nicht vorhanden)