Sonnige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Solln Nähe Martha-Maria
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoß eines gepflegten 6-Familien-Hauses.
Nach Durchschreiten der massiven Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einer rund 7 m² großen Wohndiele, die in eine geräumige Küche überleitet.
Die Diele sowie die gesamte Wohnung sind mit wertigem Parkettboden ausgestattet.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung bildet das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender, umlaufender Dachterrasse von insgesamt ca. 40 m² Fläche.
Vom Wohnzimmer aus schließt sich dann nach Osten ein Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein geräumiges und modernisiertes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken an.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die knapp 40 m² große Westterrasse, die dank einer „pergolaartigen“ Dachkonstruktion ein interessantes Lichtspiel bietet.
Auf der Dachterrasse finden Sie ausreichend Stauraum für Dachterrassenmöbel. Eine Markise sorgt im Sommer für eine angenehme Verschattung auf der Westseite.
Darüber hinaus sind vom Schreiner eingepasste Einbauschränke in der Diele, im Flur sowie im Schlafzimmer vorhanden.
Als Zubehörräume der Wohnung dienen ein rund 6 m² großes Kellerabteil, die Mitbenutzung der Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Trockenraum.
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 190 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1972