Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in nachhaltiger Ziegelbauweise
in Neufahrn bei Freising
Objektbeschreibung
Unweit des historischen Ortszentrums von Neufahrn/Freising möchten wir Ihnen diese ambitionierte und ökologisch errichtete Maisonette-Wohnung zum Kauf anbieten.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein attraktives, modernes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das großformatige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ein exklusives und loftartiges Raumgefühl aufgrund der optimalen Belichtung von Süden.
Die Wohnung verfüg im Dachgeschoss über eine sonnige Dachterrasse.
Die beiden Wohnebenen sind mit eleganten Stahltreppen und hochwertigen Holzstufen ausgestattet.
Die im Dachgeschoss offen gehaltenen Giebel vermitteln im Zusammenspiel mit dem Lichteinfall und der außergewöhnlichen Deckenhöhe ein loftartiges Wohngefühl.
Die Innenausstattung der Wohnung ist mit attraktiven, qualitativ hochwertigen Materialien designt. Moderne Armaturen in Bad und WC sind ebenso selbstverständlich wie wertige Bodenbeläge und Elektroinstallationen nebst IT-Datendosen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss sowie einen gut zu befahrenden Tiefgaragenstellplatz, der mit einer Steckdose ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight sind die überdachten Besucherparkplätze auf dem benachbarten Grundstück, die von Gästen/Besuchern genutzt werden können.
EA-B, Befeuerungsart Erdwärme, Baujahr 2022, Endenergiebedarf 28,91 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+.
