Idyllisches Familienhaus in Pasing/Laim
Nähe Willibaldplatz
Objektbeschreibung
Im Eingangsbereich finden sich eine Diele, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Atelieranbau. Eine Wohnküche mit rund 11 m², die zum Souterrain führt, schließt sich hier ebenso an wie das rund 26 m² große Wohnzimmer mit Südwestausrichtung zum Garten. Das Atelierzimmer mit rund 24 m² verfügt über einen geschmackvollen Kachelofen, der in den kalten Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit einem ca. 22 m² großen Elternschlafzimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Kinderzimmer mit rund 13 m² schließt sich hier ebenso an, wie ein Bad mit knapp 7 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein Atelier mit ca. 20 m² und nach Süden orientiertem großzügigem Atelierfenster sowie ein kleines Dachzimmer mit Vorraum von insgesamt rund 10 m² Fläche.
Besonders erwähnenswert ist der originalgetreu und authentisch erhaltene Zustand des Hauses, der sich vor allem in der geschmackvollen Verwendung der Bodenbeläge (z.B. Parkett, Sollnhofener Naturstein, Cottostein und Ähnlichem) wiederspiegelt.
Auf Grund der Dimension des Grundstückes ist eine Erweiterungsmöglichkeit oder Anbaumöglichkeit des jetzigen Bestandes durchaus möglich.