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Objektbeschreibung

Das ca. 32 m breite und ca. 23 m tiefe Grundstück ist nach Westen und Süden orientiert und kann bei einer Neubebauung gem. der vorderen Baulinie und den Festsetzungen aufgrund der Umgebungsbebauung § 34 Bayerische Bauordnung attraktiv bebaut werden: Ein Baukörpermaß von ca. 20 x 11,50 m bei E+1+D scheint realisierbar zu sein. Eine Geschossfläche von ca. 370 qm ohne Dachgeschoss müsste im Rahmen der Umgebungsbebauung realisierbar sein.

Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad, WC und Diele. Das Haus ist mit Waschküche, Vorratskeller, Hobbyraum und Heizungskeller ausgestattet. Pro Geschoss existiert eine Wohnfläche von ca. 80 m² ohne Freisitz, Balkon und Terrassenflächen.