Sonniges und ruhiges Grundstück in Grünwald Nähe Grünwalder Forst
Objektbeschreibung
In naturbelassener Lage im malerischen Isartal möchten wir Ihnen in der Gemeinde Grünwald in unmittelbarer Nähe zum Grünwalder Forst dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück zum Kauf anbieten.
Das rund 800 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit Süd-/West-Ausrichtung in unmittelbarer Nähe zum Grünwalder Forst.
Für das Gebiet existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1990.
Gebaut werden können zwei Vollgeschosse. Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig. Als Dachform ist ein Walmdach vorgesehen.
Das Grundstück ist grundsätzlich mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Geschossfläche oder alternativ mit einem Doppelhaus bzw. mit einem horizontal geteilten Zweifamilienhaus bebaubar.
Dank des Bebauungsplanes kann das Bauvorhaben im Rahmen einer Genehmigungsfreistellung kurzfristig erfolgen. Dies garantiert Ihnen als Bauherr*in ein unkompliziertes Genehmigungsverfahren. Abweichungen des Bebauungsplanes müssten über das Landratsamt und die Gemeinde Grünwald im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. einer Baugenehmigung beantragt werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.